Skip to main content

5 أسباب ممتازة للاستثمار العقاري في اسطنبول

تثمرين من جميع أنحاء العالم. تاريخيا ، كانت دائما الوجهة الأولى في البلاد لمبيعات العقارات المحلية ، وفي عام 2015 ، تفوقت على منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​في أنطاليا باعتبارها الوجهة الأكثر شعبية لمشتريات العقارات الأجانب في تركيا والتي جذبت الكثير الاستثمار العقاري في اسطنبول خاصة وتركيا عامتنا.



وفي العام الماضي ، سجل ارتفاعًا قياسيًا حيث بيعت 8182 عقارًا للأجانب من جنسيات مختلفة و 238.383 من المبيعات المحلية. ولكن ما هو بالضبط جذب المشترين المحليين والأجانب للاستثمار في العقارات في اسطنبول و شراء شقة في اسطنبول  والأهم من ذلك ، هل سيستمر هذا الاتجاه؟ نعتقد ذلك.

لماذا يشتري المستثمرون في سوق العقارات في اسطنبول

1: إمكانات نمو رأس المال


على الرغم من أن اسطنبول كانت دائما واحدة من المدن الرئيسية في العالم ، سواء تاريخيا أو في العصر الحديث ، إلا أنها لا تزال طفلة في سوق العقارات في العالم. أهملت لسنوات عديدة بسبب الاقتصاد الكئيب ، ونقص التمويل والائتمان ، فضلا عن البنية التحتية الحضرية دون المستوى ، فإنه لم يكن حتى نهاية القرن أن الحكومة بدأت في تحديث سوق العقارات في تركيا لجعله متوافق مع وجهات أخرى من العالم.

والنتيجة هي أن المشترين يستثمرون في حين أنه لا يزال شابا وعموما ، فإن الملكية في أي مكان في تركيا لديها إمكانات هائلة عندما يتعلق الأمر بنمو رأس المال. ووفقًا لمركز نومبيو ، فإن أسعار المتر المربع في لندن تتراوح بين 677٪ إلى 862٪ أعلى من إسطنبول.

في حين أن لندن هي بالفعل واحدة من المدن الرئيسية في العالم ، تهدف خطة رؤية تركيا 2023 إلى تعزيز مكانة اسطنبول على قدم المساواة ، وهذا يعطي المستثمرين العقاريين ميزة. في عام 2016 ، صنّفت بارنز إنترناشونال اسطنبول أيضًا على أنها المدينة رقم واحد للإمكانيات.

2: إمكانية السيولة


لقد ولت الأيام ، عندما نشتري منزلا للحياة. إن تغيير عادات نمط الحياة بالإضافة إلى التزامات العمل والوظيفة يعني أن بيع المنزل لا يقل أهمية عن شرائه. تقول الدراسات أن الأجيال الحالية سوف تمتلك في المتوسط ​​ثلاثة منازل مختلفة في العمر ، وبالتالي فإن المشترين يحوطون أيضا رهاناتهم عندما يتعلق الأمر بالبيع وهذا هو المكان الذي يتصاعد فيه سوق العقارات في اسطنبول.

تهدف خطة رؤية 2023 في تركيا إلى زيادة نصيب الفرد من الأسر المعيشية بالنسبة إلى البلدان الأوروبية. ادمج هذا مع الحوافز الحكومية ، فضلاً عن تزايد عدد السكان ، ومن المتوقع أن تنمو سوق المشترين أكثر.

عملية شراء منزل في تركيا حتى بالنسبة للأجانب هي أيضا أسرع وأسهل من ذلك في العديد من البلدان الأخرى ، مع ضرائب رخيصة وخفض التكاليف. الحفاظ على الممتلكات لمدة خمس سنوات ، وسوف تكون معفاة من ضريبة الأرباح الرأسمالية كذلك.

3: تجديد المناطق الحضرية ومشروعات نمط الحياة ذات العلامات التجارية



أحد الأسباب القوية وراء الاستثمار في العقارات في اسطنبول هو الإقبال على مشاريع الإسكان الجديدة ذات العلامات التجارية ، وخاصة في ضواحي مركز المدينة الرئيسي. يتم الجمع بين المنازل الحديثة الجديدة مع الهندسة المعمارية الحديثة مع مجموعة من المرافق الاجتماعية والمجتمعية لإعادة تعريف مفهوم الأحياء في أكبر مدينة في تركيا وأكثرها كثافة سكانية.

توفر الأحياء المتنامية مثل Kucukcekmece و Beylikduzu جميع مزايا حياة المدينة مع سهولة الوصول إلى التسوق والحياة الليلية ووسائل النقل. ومع ذلك فهي تقضي على كل صخب وصخب من خلال الجلوس على مشارف ، وبالتالي توفير المزيد من شعور الضواحي من مسكن المدينة.

في حين لا تزال شواطئ مضيق البوسفور ومناطق مثل سيسلي هي النخبة في أسواق العقارات في اسطنبول ، فإن الأحياء مثل إسنيورت وبيوكجكمجة مع هذه المشاريع الجديدة ذات الطابع العصري تسمح للطبقة المتوسطة المتنامية بأن تصبح مستثمرين عقاريين بأقل من 100.000 جنيه إسترليني للعقارات في اسطنبول ، وخاصة الآن مع سعر الصرف الحالي بين الليرة التركية والدولار الذي يحرك كل شيء لصالح م

Comments

Popular posts from this blog

How to Test Ceramic Disc Capacitor

Ceramic disc capacitors are units used to manage voltage for various dielectric functions in the computer industry. high voltage ceramic capacitor ,  The role of ceramic layers is to dissipate heat which may occur due to high voltage, while protecting the environment — both internal and external — from damage. With these capacitors, volumetric efficiency is inversely proportional to stability and accuracy, thus making the testing process difficult.



Step 1 Testing ceramic capacitors is important, because, when exposed to high voltage, the capacitors may short out. If this occurs, your monitor may blink or be absent. You can solve this problem by replacing the ceramic capacitors all together. However, if you have the proper equipment you can test the ceramic capacitors.
Step 2 Use a digital multimeter to test a ceramic capacitor. If the voltage is constant, the capacitor functions properly. However, you cannot measure it properly if the ohmmeter's output and digital capacitance don…

How Should Shoes Actually Fit?

The Wall Street Journal’s senior style reporter Elizabeth Holmes Opens a New Window.  recently started her column Opens a New Window. New Dior Homme Collection  by asking a simple question: “When was the last time you had your foot measured to check your shoe size?” I promptly answered in my head and also possibly aloud, “Well, when my foot last stopped growing. Why would I need to do it again? I’m a grown adult human who pays the majority of my bills on time. I think I know how to buy and wear shoes.”






Apparently not. Holmes’s article goes on to explain how our feet have grown an average of two sizes since the 1970s in order to support us as the species grows taller, which is changing how shoes are designed, made, and sold by older, established brands. She also cites a recent U.K. study of more than 2,000 similarly grown adults, which proves that while sitcoms and stereotypes suggest it’s women who choose style over comfort, about a third of men are also wearing shoes that don’t prop…

Why we use X-Pac Materials in our Bags and Packs

We build our gear with a purpose, and the materials used are often the most important aspect. We have constructed some of our rough-and-tumble products with a material called X-Pac™, it's not only visibly durable, but built for the adventure ahead. Trust these products to hold up for the long haul.
Topo Backpacks at Seikk

The combination of X-Pac Ripstop Polyester, waterproof construction technology, and 210 denier nylon fabric face provides an ideal balance of weight and durability. Making for a great all around mountain companion, whether you are hiking, biking, climbing or skiing.


The X-Ply (diamond pattern) provides additional strength across the bias, traditionally the weakest part of the pack.

Dimension-Polyant, the manufacture of X-Pac material, sets the standard for all the high quality "trust with your life" fabrics used in sailcloth for yacht sails, dinghy sails, surf sails, surf kites, hang gliders, paragliders, hot air balloons, Topo Designs packs and much mo…